Divorce et crédit immobilier : que faire du prêt en cours ?
Sommaire de l'article
Gérer le crédit immobilier lors d'un divorce
Le crédit immobilier est souvent le nœud le plus complexe d'un divorce. Voici les solutions possibles.
La solidarité du prêt
Les deux époux restent solidairement responsables du remboursement du prêt, même après le divorce. La banque peut demander le paiement à l'un ou l'autre, peu importe ce que dit la convention de divorce.
Option 1 : Désolidarisation du prêt
Un époux conserve le bien et reprend le crédit seul.
Conditions :
Attention : la banque n'est pas obligée d'accepter la désolidarisation.
Option 2 : Vente du bien
Le bien est vendu et le crédit remboursé par anticipation avec le produit de la vente.
Frais à prévoir :
Option 3 : Rachat de crédit
Un époux souscrit un nouveau prêt pour :
C'est souvent l'occasion de renégocier le taux.
Option 4 : Maintien en indivision
Les ex-époux continuent de rembourser le prêt ensemble. Solution risquée mais parfois nécessaire temporairement.
Les frais à anticiper
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